Die Stadt bietet vier Baugrundstücke an, welche im Geltungsbereich des Bebauungsplans „SÜD III“ liegen.

Lageplan (PDF-Datei)

Bewerbungsbogen (PDF-Datei)

Die Stadt bietet zwei Baugrundstücke an, welche im Geltungsbereich des Bebauungsplans „SÜD II“ liegen.

Lageplan (PDF-Datei)

Bewerbungsbogen (PDF-Datei)

Derzeit befinden wir uns außerdem im Bauleitverfahren von zwei Baugebieten. Das planungsrechtliche Verfahren wird aufgrund der gesetzlichen Vorgaben noch Zeit in Anspruch nehmen. Sobald die Grundstücke vermarktungsreif sind, werden wir dies hier, in Facebook im Stadtmagazin und in der örtlichen Presse bekanntgeben. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt über ein Bewerbungsverfahren. Eine Interessentenliste wird nicht geführt. Wir bitten Sie von Vormerkungsanfragen abzusehen.

Gewerbeflächen im „Misch- und Gewerbegebiet „Schwandorfer Weg“  in Fischbach

Bebauungsplan (PDF-Datei)

Bewerbungsbogen (PDF-Datei)

Immer wieder erreichen die Stadt Nittenau Anfragen nach freien Mietwohnungen, nach privaten, unbebauten Baugrundstücken aber auch nach bereits vorhandenen, zum Verkauf oder zur Vermietung zur Verfügung stehenden Wohngebäuden bzw. Wohn- und Geschäftsräumen in und um Nittenau. Das der Stadt bekannte bzw. vorliegende Angebot hierfür ist aber sehr begrenzt, was auch daran liegt, dass freie oder frei werdende Mietwohnungen bzw. Gebäude zu veräußernde Gebäude oder Grundstücke häufig nicht mitgeteilt werden. Oftmals sind uns solche auch nur rein zufällig bekannt.

Auf unserer Internetseite www.nittenau.de möchten wir sowohl den Wohnungs- bzw. Gebäude- und Grundstückssuchenden aber auch denjenigen, die solche Immobilien vermieten wollen, eine Plattform bieten, solche Objekte anzubieten bzw. zu finden. Gern ist die Verwaltung bei der Kontaktvermittlung zwischen Eigentümern, Vermietern und/oder Mietinteressenten behilflich. Weitere Ideen, Vorschläge oder konstruktive Kritik sind willkommen.

Ausdrücklich hingewiesen wird darauf, dass die Stadt lediglich Informationen zur Verfügung stellt und Anbietern und Nachfragern die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme bietet. Sie tritt nicht als Makler auf und ist weder Vertragspartner noch Anbieter. Die Informationen zu den leerstehenden Wohn- und Geschäftsgebäuden, Ladengeschäften usw. werden von den Anbietern zur Verfügung gestellt. Die Stadt übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Informationen. Aus Datenschutzgründen geben wir nur die Informationen weiter, die Sie uns ausdrücklich zur Verfügung stellen.

Alle städtischen Baugrundstücke sowie die privaten Baugrundstücke, bei denen der Eigentümer auch verkaufsbereit ist, erhalten Sie ebenfalls über den Webauftritt der Stadt Nittenau unter Bauen & Wohnen. Wenn Sie Eigentümer eine solchen Baugrundstücks sind und dieses bei entsprechender Nachfrage auch verkaufen würden, bieten wir Ihnen unsere Unterstützung an. Wenn Sie uns die Daten Ihres Grundstücks zukommen lassen, nehmen wir dieses gerne in unser Verzeichnis auf.

Als besonderen Service sowohl für Wohn- und Gewerbeimmobiliensuchende als auch deren Inhaber bietet die Stadt hier Wohn- und Gewerberäume bzw. -gebäude an, die derzeit leer stehen und die für eine Folgenutzung in Frage kommen. Wenn Sie eine leerstehende Wohn- oder Gewerbeimmobilie (egal ob bebaut oder unbebaut) haben und diese in einer Datenbank auf unserer Homepage anbieten wollen, können Sie uns diese gerne melden. Wir stellen diese dann in einer Übersicht für Interessenten zur Verfügung. Gerne können Sie uns auch rechtzeitig Hinweise auf etwaig drohende Leerstände geben.

Gut geschnittenes Grundstück in Nittenau in ruhiger Lage ("Am Wechsel") zu verkaufen; maximaler Höhenunterschied ca. 30 Zentimeter. Es gilt kein gesonderter Bebauungsplan, sondern lediglich die Bayerische Bauverordnung. Das Grundstück hat keine bekannten Altlasten oder Belastungen und könnte sowohl für Wohnen als auch Gewerbe problemlos bebaut werden. Auch für Bauträger interessant. Über Kupfer sind bis zu 100 Mbit/s möglich; in 2023/24 besteht die Möglichkeit, eine kostenlose Glasfaser zu bekommen, die bis zu 1 Gbit/s erreichen könnte. Wasser, Strom und (wenn überhaupt notwendig) Gas liegen bereits in der Straße bereit zum Anschluss. Fußläufig kann der Fluß "Regen" in wenigen Minuten erreicht werden, auf den man aus den oberen Stockwerken auch einen schönen Ausblick hätte. KONTAKT: Christian Ederer, Anfragen an christian(@)ederer.it

Allgemein: Für Fragen zu Baustrom und Hausanschluss von Strom und Erdgas, Anschluss Photovoltaik, Kabellagepläne und Gasleitungspläne ist der Technische Kundenservice des Bayernwerks unter Telefonnummer: 0941 28003311 erreichbar.

Doppelhaushälfte (kernsaniert) mit Wärmepumpenheizung zu vermieten

oder zu verkaufen, Festpreis 278.000,00 €, excl. Garage mit Stellplatz und

Aussenanlage auf Wunsch gegen Aufpreis

Ein angebautes Zweifamilienhaus (Neubau) (bzw. 2 Eigentumswohnungen

mit Wärmepumpenheizung) zu verkaufen

Fertigstellung: Ende 2024

Baufortschritt: Rohbau mit Dach

Festpreis EG Wohnung: 100 qm 238.000,00 € mit Garage, Stellplatz und Garten

Festpreis OG Wohnung: 100 qm 230.00,00 € mit Balkon, Garage und Stellplatz

Objektadresse: Nittenau, Brucker Straße 24

Anfragen an 0163 / 2118242

Folgende Wohnungen werden derzeit im Stadtgebiet angeboten:

• Frau Wagner vermietet in Hof am Regen eine Wohnung. Weitere Details unter Mobiltelefon: 0176 62805316.
• Mobiltelefon: 0163 2118242 vermietet oder verkauft eine Doppelhaushälfte (kernsaniert) mit Wärmepumpenheizung, Festpreis 278.000 € excl. Garage mit Stellplatz und Aussenanlage auf Wunsch gegen Aufpreis
• Frau Jobst Telefonnummer: 8330vermietet in der Gerichtsstraße ab sofort zum Erstbezug eine renovierte 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad, Kaltmiete 850 € 

• Gewerbeimmobilie im Stadtzentrum zu vermieten, ca. 300 m², nähere Infos unter Telefonnummer: 09436-3010141